• <tr id='Fv28a5'><strong id='Fv28a5'></strong><small id='Fv28a5'></small><button id='Fv28a5'></button><li id='Fv28a5'><noscript id='Fv28a5'><big id='Fv28a5'></big><dt id='Fv28a5'></dt></noscript></li></tr><ol id='Fv28a5'><option id='Fv28a5'><table id='Fv28a5'><blockquote id='Fv28a5'><tbody id='Fv28a5'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='Fv28a5'></u><kbd id='Fv28a5'><kbd id='Fv28a5'></kbd></kbd>

    <code id='Fv28a5'><strong id='Fv28a5'></strong></code>

    <fieldset id='Fv28a5'></fieldset>
          <span id='Fv28a5'></span>

              <ins id='Fv28a5'></ins>
              <acronym id='Fv28a5'><em id='Fv28a5'></em><td id='Fv28a5'><div id='Fv28a5'></div></td></acronym><address id='Fv28a5'><big id='Fv28a5'><big id='Fv28a5'></big><legend id='Fv28a5'></legend></big></address>

              <i id='Fv28a5'><div id='Fv28a5'><ins id='Fv28a5'></ins></div></i>
              <i id='Fv28a5'></i>
            1. <dl id='Fv28a5'></dl>
              1. <blockquote id='Fv28a5'><q id='Fv28a5'><noscript id='Fv28a5'></noscript><dt id='Fv28a5'></dt></q></blockquote><noframes id='Fv28a5'><i id='Fv28a5'></i>
                楼市现“政策暖风”三大视角透视行业影响
                类别:综合新闻 / 房产新闻    来源:都市晨报         2015-3-28 15:42:14 

                      从去年下半年到今年年初,央行连续2次降息,从 2014 年末至今,从松绑限贷到央※行降息,再到2015年的政府工作报告提出,支持居民卐改善性住房需求———政策出台的密集程度︾与力度,远我也必须达到先祖当年超市场预期。

                      今年的“两会”中,政府对楼市的定调为,因地制宜,地方政府主体指导。

                      值得死死注意的是※,此次“两会”报告中对房地产的阐述尺度为近三年最大。较前几年卐的关键词“调控”而言,“指导”的◥声音开始深入大众。“支持”、“促进”等词汇,取代了以往的“调控”、“抑制”,这无疑透露出政府调控,由限制到松绑,再Ψ 到激励的转向信号明确。

                      “两会”是一年楼市的“晴雨表”,无论利好或利空都牵动着⊙地产人以及购房者◤紧绷的神经。特别是处在楼市“淡季”的当下,能否破局?

                      货币政策宽松有助房产去库存

                      内容:“两会”期间,政府工作报告指出,加强和改善宏观①审慎管理,灵活运用公开市场操作⊙、利率、存款准备金率、再贷款等货币政ㄨ策工具,保持货币信贷和社会融资规模平稳增长。加快资金周转,优化信贷结构,提高直接融〖资比重,降低社♀会融资成本,让更多的金融活水流向实体经济①。

                      解读:中央较为宽松的政策态度预示着未来货币政策宽松化调整,房地产业将继2009年后再度步入气势从他体内爆发了出来较为宽松的金融环境。2015年2月已经历一轮降准和降○息,助力消化房地产【库存压力。

                      本土观察:进入3月以后,徐州整体市↓场已经呈现回暖迹象,成交量开始攀升,在经历降准、降拦他息一系列货币政策宽松的利好下,市场信心逐渐回暖。随着3月份楼市○传统销售旺季的开启,加之货币政策持续宽松的市场预〗期下,徐州房地产↓也将逐步摆脱低迷,进入上升通道。有业界人士分析认为,按照“两会”的精神,预计年内还将有两次以上的降准降息。对于购房者而言一指点在那王元,增加杠¤杆后,有利于〖入市积极性的提高。

                      支持自住和改善性需⌒ 求

                      将促进市场回暖

                      内容:“两会”提出要稳定住房消费,促进房地产市场平半个时辰稳健康发展。稳定住房消费成为加快培育消¤费增长点的重要组成部分。政府报告■指出,“坚持分类指导⌒ ,因地施策,落实地大阵散开方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”。

                      解读:从全ㄨ国市场来看,在有效控制了投■资,抑制了投机购房之后,目前购房的主力︻群体是刚需。支持自住和改善性需求有利于促进房地产市场的健康有序发展。

                      本土观察:目前徐州楼市的购买力中,刚需仍是无可①争议的主角,但改善♂型住房需求也开始有所抬头。从户型来看,70-90平方米的中小户型ㄨ最受市场欢迎,而据了解,90-120平方米的户型销售也稳步回升,对于刚需客群而言,购房成本是他们考虑的重中之重,而此次“两会”重申支持自主与改善性→需求,如果能♂配套相应的政策,譬如:降低贷款利率,降低首套房和二套房的首付▂比例,那么徐州楼市成交量必将稳中有升。

                      多层次住房保障部八万人一下子上前分

                      存量房转公租房

                      内容:“两会”提出※今年要继续大规模推进棚户区改造,同时将城乡危房改造纳入棚】改范围。住房保ぷ障逐步实行实物保障与货币补贴并举,把一些存量房转为公租房和安置房,对居住特别困难的低保家庭,给予住房救助。

                      解读:目前,住建部已内部引导我应该有选择这些人高库存城市,少建停『建安置房,让政府收购存量商】品房。李克强总理在政◥府工作报告当中,明确提出这一点,这等于说:中央强力要求地方轰政府帮助开发商卖房,必将加速去库存。

                      本土观察:近期,省政府办公厅下々发了《关于分解下达2015年度保障性安♀居工程建设目标任务的通知》(苏政办发〔2015〕16号),明确了我市(含所辖县、市、区)2015年度保障性安居工程建设目标任务:新开工52400套,基本建成43422套,其中,棚户区(危旧房)改造新开工50150套,基本建成37342套;公共租赁住房新开工1600套,基本建成2500套;经□济适用住房新开工290套,基本建成3220套,新增发放住房租赁补贴360户。在“两会”明确了支持实行■多层次住房保障的意见之后,中低︼收入者住房也会更有保障。

                更多综合新闻请登陆中国大奖一分彩下乡网

                分享到: 转发到新浪微他们两个博 新浪微博 网易微博分享 网易微博  搜狐微博 分享到QQ空间 QQ空间  人人网  腾讯微博 分享到开◥心网 开心网

                关于楼市 两会 相□ 关的新闻
                 
                Copyright © 2008-2013www.zgjdxx.com Powered By 中国大奖一分彩下乡网  苏ICP备08100268号   在线服务:中国大奖一分彩下乡网641136139(广告合作)  中国大奖一分彩下乡网1079780670 (新闻发布)
                法律顾问:江苏义行律师事务所  增值电信业务经营许可证苏B2-20120156  中国家用电器商业「协会常务理事单位  中国大奖一分彩商业协会◤指定官方信息披露平台